منصة إيجار.. تسهيل عملية توثيق العقود السكنية والتجارية في السعودية

تعد منصة إيجار السعودية من أبرز الحلول الرقمية التي تسهم في تنظيم قطاع الإيجارات بالمملكة، وتسهيل الإجراءات المتعلقة بتوثيق العقود السكنية والتجارية.

وفيما يلي، يستعرض لكم موقع "صوت المجلة"، طريقة توثيق العقود السكنية والتجارية عبر منصة إيجار وخطوات التسجيل في المنصة والمزايا التي تتيحها.

منصة إيجار

مع تزايد أهمية منصة إيجار في السوق العقاري السعودي، أصبحت الرسوم الخاصة بتوثيق العقود جزءًا أساسيًا من العملية، مما يضمن حقوق الأطراف المختلفة ويعزز الشفافية.

رسوم توثيق العقود السكنية والتجارية

• العقود السكنية: تُوثق العقود السكنية برسوم سنوية قدرها 125 ريالًا سعوديًا.
• العقود التجارية: تُفرض 200 ريال سعودي كرسوم توثيق للسنة الأولى، بينما تبلغ 400 ريال سعودي رسوم التجديد السنوية.
• رسوم الوسيط العقاري: يحصل الوسيط العقاري على 2.5% من قيمة العقد عند إبرامه أو تجديده، وذلك بناءً على الاتفاق بين الأطراف.

اقرأ أيضًا.. تمديد حساب المواطن.. ننشر حقيقة وجود دعم إضافي للمستفيدين | مفاجأة لهؤلاء

خطوات التسجيل وتوثيق العقود عبر منصة إيجار

تسهل منصة إيجار عملية التسجيل وتوثيق العقود عبر خطوات بسيطة تشمل:

1. الدخول إلى منصة "إيجار" من خلال الرابط الإلكتروني من هنــــــا.
2. تحديد ما إذا كان العقد سكنيًا أو تجاريًا ومدة الإيجار.
3. إدخال تفاصيل المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري (إن وجد).
4. إرفاق المستندات المطلوبة مثل نسخة الهوية الوطنية، السجل التجاري (للعقود التجارية)، وبيانات العقار.
5. دفع الرسوم إلكترونيًا عبر بوابة الدفع المتاحة.
6. توثيق العقد يتم إرسال العقد إلى الجهات المختصة لمراجعته وتوثيقه.

الأوراق والشروط المطلوبة لتوثيق العقود

لتوثيق العقد عبر منصة إيجار، يجب على الأطراف تقديم المستندات نسخة من عقد الملكية أو صك العقار وهوية سارية للمؤجر والمستأجر وسجل تجاري صالح (للعقود التجارية) وبيانات وسيط عقاري معتمد (إن وجد).

مزايا منصة إيجار

توفر منصة إيجار عددًا من المزايا التي تساهم في تحسين تجربة الإيجار، من أبرزها:

• توفير الوقت والجهد من خلال حلوله الرقمية المتكاملة.
• توثيق العقود رسميًا يقلل النزاعات بين الأطراف.
• يمكن للمستأجرين والمستأجرين متابعة العقود عبر الإنترنت في أي وقت.
• للتعامل مع أي مشكلات تقنية قد تطرأ.

من خلال هذه الرسوم والخدمات، تسهم منصة إيجار في تنظيم سوق الإيجارات السعودي، وتعزيز الثقة بين الأطراف، مما يجعلها أداة أساسية لتحسين قطاع العقارات في المملكة.